Rewrite base/

[mblascog]

Buenas,
Esta es una pregunta de un aprendiz.
En un fichero htaccess, tengo lo siguiente y funciona:

Código Apache:

Options +SymLinksIfOwnerMatch
RewriteEngine On
 
RewriteRule ^(pisos-casas|locales-oficinas|naves-industriales|solares-parcelas|parkings|inmuebles-singulares|oportunidades-bancaries)$ destacados.php?tipo=$1&idioma=es [L]
 

Pero cuando intento añadir algún parámetro más, deja de funcionar toda la web:

Código Apache:

Options +SymLinksIfOwnerMatch
RewriteEngine On
 
RewriteRule ^(pisos-casas|locales-oficinas|naves-industriales|solares-parcelas|parkings|inmuebles-singulares|oportunidades-bancaries)/(.[a-zA-Z0-9_\-]{1,50})/(.*)\.html$   destacados.php?tipo=$1&idioma=es&operacio=$2&referencia=$3 [L]
 

Si escribo directamente el enlace en el navegador funciona, por ejemplo
http://localhost/web/pisos-casas/ven...tro-50349.html
compruebo los parámetros y llegan perfectos.

Podría alguien decirme que modificación debo incorporar al fichero htaccess, para que funcione añadiendo más parámetros?

Muchas gracias.