Hola,
Tengo una gran duda.
es posible solicitar hipoteca por un valor inferior al de la compra del piso?
05/04/2010, 06:59
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| compra piso Hola, Tengo una gran duda. es posible solicitar hipoteca por un valor inferior al de la compra del piso? Última edición por tebam; 05/04/2010 a las 07:29 Razón: cambio duda |
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05/04/2010, 07:18
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| Respuesta: compra piso con dinero B jajaja, esto es surrealista. "en B" no es que sea un dinero especial, es una forma hipócrita de decir que no pagaste los impuestos correspondientes, así que si tienes dinero "en B" NO LO DIGAS. Puedes terminar en la carcel.
__________________ Pasamos tus PSD a HTML Pobre del que lo sabe todo, porque no tiene nada más que aprender ni razón para vivir. - |
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05/04/2010, 11:06
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| Respuesta: compra piso Poder si es puede, valla, tu puedes hipotecar un piso y pedir solo 6000 euros, pero asegurate de poder pagarlos. Si es para pagar X en B, siempre se ha hecho, y se seguirá haciendo |
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06/04/2010, 10:06
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| Respuesta: compra piso Antes los bancos te solían financiar el 110% del valor de la vivienda. ¿Por qué?. Pues porque lo que hoy valía 180.000 euros, al cabo de 6 meses valía 220.000. Con esas facilidades de financiación, muchos aprovechaban para comprar el piso, y el coche, y meterlo todo en el mismo paquete, pues el banco te daba más de lo que costaba el piso (el 110%). Ahora con la crisis inmobiliaria, que ha repercutido en una crisis global, te va a costar encontrar un banco que te financie el 100%, si no es con garantías adicionales (pues hoy una vivienda vale 40, pero mañana puede que valga 30, y los bancos no están por darte los 40, sabiendo que dentro de 6 meses eso puede valer 30). Mucho más fácil te será pedir un 60% del valor del piso, pero como te comenta millan2525, no dejes de pagar ni una sola cuota de la hipoteca, porque sería un negocio redondo para el banco, en el caso de embargarte la vivienda. |
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19/04/2010, 11:50
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| Respuesta: compra piso Millan2525 tiene razón. Estuve trabajando casi dos años en esos temas. Tú vas al banco y le dices para qué quieres el dinero. Entonces ya te dirán si préstamo personal o hipoteca. En este caso que comentas, el banco estudia los ingresos que tienes para ver si la operación es viable. El banco tiene que saber aproximadamente lo que vale el inmueble. Calculan lo que te pueden dar respecto a su valor, entre un 80 o incluso un 100% (raramente) y ven si la cuota que te sale no supere el 35-40% de tus ingresos. Si por ejemplo el piso vale 100.000€ te pueden dar 80.000€, pero también tú puedes pedir que sólo quieres 40.000€ |
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