Configuración .htaccess para que lea también carpetas reales

[IMAC/]

Buenas,

Tengo un ligero problemilla con el .htacess.

Si hago algo del tipo:

Código PHP:

  RewriteRule ^([a-zA-Z0-9()-]+)/$ ?s=$1 [L,QSA] 
   

Para que reciba la variable con algo así:
www.miweb.com/variable/

¿Qué pasa cuando tengo una carpeta real a la que quiero acceder de forma normal?
Algo del tipo:
www.miweb.com/noticias/

En este caso noticias no sería la variable, sino la carpeta real.

¿Cómo configuro el .htaccess para que funcionen ambos?

Gracias.

[NUCKLEAR]

Esta regla le indica que si un directorio o un archivo existe que lo tome literalmente

RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} !-f
RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} !-d

[IMAC/]

Muchas gracias, luego lo pruebo ;)