Estructura B.D. inmobiliaria

[sedinho]

Hola. Voy a desarrollar una B.D. para una inmobiliaria y me gustaria que me aconsejasen en la estrucura.
En la B.D. van a aparecer varios tipos de inmuebles (pisos, chalets, locales...), todos ellos con campos comunes pero otros distinos. Tambien va a haber una tabla con los datos de cada propietario y que inmuebles posee. El problema es que no se si hacer una tabla para cada tipo o una generica en la que en funcion de que tipo de inmueble se introduzca te deje rellenar unos campos u otros.
A ver si alguien que haya realizado algo asi me puede aconsejar de que es lo mas optimo.

Un saludo y muchas gracias.

[jrp01]

Primero hay que hacerse las preguntas comunes:
Cuales son las Propiedades de cada entidad(nombre,tipo,etc)
¿como se relacionan?

por ejm. un proveedor cuantos productos tiene y viceversa un producto cuantos vendedores lo proveen y si tu relacion es de muchos a muchos hay que romperla por ej. con un detalle.

Vamos a poner un ejemlo en una factura puede haber muchos productos y un producto puede estar en muchas facturas. creamos una de detalle que incluya el id del producto, el id de la factura, el precio unitario te preguntaras por que el precio si lo tengo en la tabla de producto suponiendo es por que si cambia de precio en un futuro podras ver en cuanto se vendio.

Solo es el modelo ER

Espero que te ayude

[sedinho]

Gracias por la respuesta, pero no me ayuda mucho. Eso que me comentas ya lo conozco, pero ante esta situacion no se que hacer. Si necesitais mas datos para decidir, pedidlos y os comento.

Muchas gracias por intentar ayudar jrp01

[sedinho]

¿A nadie se le ocurre nada? Es que sinceramente me da miedo empezar de una forma y darme cuenta que no es la adecuada cuando lleve hecho mucho codigo.

Gracias.