Duda de diseño

[Fridureiks]

Hace algún tiempo tengo esta duda y espero que me puedan dar una manito o algún link para leer.

Supongamos que debo almacenar en una tabla informacion sobre propiedades. Tengo campos basicos como que tipo de inmueble es, direccion, el barrio, el precio, etc.

Y gran cantidad de campos extras para especificar caracteristicas segun que tipo de propiedad es. Por ejemplo si se trata de un departamento, las características podrían ser: Tipo de Edificio, Categoría, Cant. de pisos, Deptos por piso, Ascensores, etc pero en cambio si se tratase de una oficina las características serían: Recepción, Nº de despachos, Sala de reuniones, Baños, Cocina, etc.

Lo que se me habia ocurrido es lo siguiente, una tabla propiedades que contiene los datos basicos, una tabla caracteristicas_departamento que se relaciona 1:1 con propiedades y una tabla caracteristicas_oficina que se relaciona 1:1 con propiedades


tabla propiedades: id_propiedad, tipo, direcicon ,barrio, precio
tabla caracteristicas_departamento: propiedad, tipo_edificio, categoria, cant_pisos
tabla caracteristicas_oficina: propiedad, recepcion, despachos, sala_reuniones


Que opinan?


Muchisimas gracias.

[gnzsoloyo]

La idea está cerca de lo que define el modelo ER extendido: Te has topado con la herencia, caso que no suele verse demasiado seguido y que es mucho más habitual en programación orientada a objetos.
El esquema básico es correcto: Tienes una entidad principal que es la que contiene los atributos base (Propiedad, en este caso), y las entidades hija que son Departamento, Casa, Oficina, Terreno, Etc, de una atomización que surja de la comparación de atributos.
Lo que suele decirse es que si una entidad tiene herencia, la entidad que hereda debe tener un atributo que no se repita en las otras entidades hijas.
Si se repite entre dos, se trata de la misma entidad con un valor dIferenciador de identidad, pero no de dos entidades.
Se trata en definitiva de una clase primaria propiedades y dos tablas dependientes cuya PK es FK de la tabla primaria:

PROPIEDADES(propiedad_id, tipo, direcicon ,barrio, precio)
DEPARTAMENTO(propiedad_id, tipo_edificio, categoria, cant_pisos)
OFICINA(propiedad_id, recepcion, despachos, sala_reuniones)

[Fridureiks]

Muchisimas gracias gnzsoloyo =)

[Fridureiks]

Revivo este tema porque me ha surgido otra duda sobre el mismo problema.

Tomando como ejemplo lo propuesto por gnzsoloyo:

PROPIEDADES(propiedad_id, tipo, direcicon ,barrio, precio)
DEPARTAMENTO(propiedad_id, tipo_edificio, categoria, cant_pisos)
OFICINA(propiedad_id, recepcion, despachos, sala_reuniones)

¿Se podría realizar un listado que mezclara propiedades de tipo departamento con las de tipo oficina, mostrando en cada caso los campos correspondientes a cada tipo de propiedad? Ejemplo:


Propiedad 1, tipo Departamento
direccion: Calle 144
Barrio: Palermo
Precio: 500.000
Tipo Edificio: Alto
Categoria: Lujoso
Cantidad de pisos: 6

Propiedad 2, tipo Oficina
direccion: Calle 184
Barrio: Tribunales
Precio: 30.000
Recepcion: Si
Despachos: 4
Sala de reuniones: Si

Propiedad 3, tipo Departamento
direccion: Calle 204
Barrio: San Nicolás
Precio: 250.000
Tipo Edificio: Alto
Categoria: Lujoso
Cantidad de pisos: 16


Muchísimas gracias nuevamente,
Federico.