consultar disponibilidad de reservas

[destor77]

Hola,
estoy haciendo un sistema para alquiler de inmuebles, en el cual tengo 2 tablas
una para los inmuebles y otra para las reservas que tiene los siguientes campos
res_id
res_inm_id
res_start_date
res_start_date
estado (que pueden ser 0=reservado, 1=bloqueado, 2=bajo consulta)

Bien ahora supongamos que quiero buscar todos los inmuebles del tipo 1 (id: 89,78,75,66) que no este reservados ni bloqueados entre el 02-12-2010 y el 08-12-2010 y en la tabla reserva tengo los inmuebles:
id 89 con una reserva del 31-11-2010 al 01-12-2010 estado 0
id 89 con una reserva del 03-12-1010 al 06-12-2010 estado 1
id 89 con una reserva del 08-12-2010 al 11-12-2010 estado 0
id 78 con una reserva del 03-12-2010 al 07-12-2010 estado 0
id 66 con una reserva del 03-12-2010 al 07-12-2010 estado 2

yo intento usar la siguiente query:

Código MySQL:

SELECT inm.*,p.name AS pais, t.tipo_nombre_es as tipo, s.name AS estado, c.name AS ciudad 
FROM mvr_inmuebles AS inm 
LEFT JOIN locations_countries AS p ON p.id=inm.inm_country 
LEFT JOIN locations_states AS s ON s.id=inm.inm_state 
LEFT JOIN locations_cities AS c ON c.id=inm.inm_city 
LEFT JOIN mvr_reservas AS r ON r.res_inm_id=inm.inm_id 
LEFT JOIN mvr_tipo AS t ON t.tipo_id=inm.inm_type 
WHERE 1 
AND inm_type='1' 
AND (inm.inm_id IN ( SELECT res_inm_id FROM mvr_reservas WHERE ( res_start_date BETWEEN '2010-12-02' AND '2010-12-08') 
OR (res_end_date BETWEEN '2010-12-02' AND '2010-12-08') 
OR (res_start_date < '2010-12-02' AND res_end_date > '2010-12-08') 
AND estado = 2 ) 
OR inm.inm_id NOT IN ( SELECT res_inm_id FROM mvr_reservas WHERE ( res_start_date BETWEEN '2010-12-02' AND '2010-12-08')
 OR (res_end_date BETWEEN '2010-12-02' AND '2010-12-08') 
OR (res_start_date < '2010-12-02' AND res_end_date > '2010-12-08') ) ) 
AND inm_larga!='1' 
GROUP BY inm_id 
ORDER BY inm_price ASC 
LIMIT 0,6
 

esa query no me esta devolviendo correctamente los datos, ya que me devuelve los inmuebles 89 y 78 en vez de los inmuebles 66 y 75. Por lo que he notado esto me lo hace porque en el rango de fecha que le paso para buscar hay algunos dias por ejemplo 2 que estan "libres" pero el siguiente día no, y en vez de no devolverlo porque estaría reservado me la trae igual.
Ya nose como poder solucionarlo.
Espero que me puedan dar una mano.
Desde ya muchas gracias