La forma del formulario es el siguiente:

El codigo del formulario que esta dentro del home.php es el siguiente:
Código HTML:
<table width="200" border="0" align="left" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tr> <td class="borde"><form name="form1" method="post" action=""> <table width="200" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" bgcolor="#f2f4f9"> <tr> <?php session_start(); if ( isset ( $_SESSION['usNick'] ) ) { // Si esta logeado ?> <td height="20" align="left" valign="middle" background="img/fondo_busca.jpg" class="linea"><div class="buscador_saludo_bold"><? echo 'Hola, ' , $_SESSION['usNick'] ?></div></td> <?php } else { // si no esta logeado ?> <td height="20" align="left" valign="middle" background="img/fondo_busca.jpg" class="linea"><div class="buscador_saludo_bold">Buscador, <span class="buscador_saludo">de propiedades</span> </div></td> <?php } ?> </tr> <tr> <td height="60" class="linea"><div class="buscador_txt"><img src="img/triangulo.jpg" width="3" height="5"> Estoy en busca de:<br> <br> <select name="tipo" size="1" class="buscador_list" id="tipo"> <option selected>---------- Seleccionar ----------</option> <option value="Terreno">Terreno</option> <option value="Casa">Casa</option> <option value="Departamento">Departamento</option> <option value="Oficina">Oficina</option> <option value="Local Comercial">Local Comercial</option> </select> <br> </div></td> </tr> <tr> <td height="60" class="linea"><div class="buscador_txt"><img src="img/triangulo.jpg" width="3" height="5"> Que este en :<br> <br> <select name="estado" size="1" class="buscador_list" id="estado"> <option selected>---------- Seleccionar ----------</option> <option value="Venta">Venta</option> <option value="Alquiler">Alquiler</option> <option value="Traspaso">Traspaso</option> <option value="Concesion">Conseción</option> </select> <br> </div></td> </tr> <tr> <td height="60" class="linea"><div class="buscador_txt"><img src="img/triangulo.jpg" width="3" height="5"> Ubicado en la zona de :<br> <br> <select name="distrito" size="1" class="buscador_list" id="distrito"> <option selected>---------- Seleccionar ----------</option> <option value="Miraflores">Miraflores</option> <option value="Lima">Lima</option> <option value="Surco">Surco</option> <option value="La Molina">La Molina</option> </select> <br> </div></td> </tr> <tr> <td height="60" class="linea"><div class="buscador_txt"><img src="img/triangulo.jpg" width="3" height="5"> Con un precio de :<br> <br> <select name="precio" size="1" class="buscador_list" id="precio"> <option selected>---------- Seleccionar ----------</option> <option>US$ 20,000 - US$ 30,000</option> </select> <br> </div></td> </tr> <tr> <td height="60" class="linea"><div class="buscador_txt"><img src="img/triangulo.jpg" width="3" height="5"> Con un área de :<br> <br> <select name="area" size="1" class="buscador_list" id="area"> <option selected>---------- Seleccionar ----------</option> <option value="70 - 80 mt2">70 - 80 mt2</option> <option>80 - 100 mt2</option> <option>100 - 120 mt2</option> </select> <br> </div></td> </tr> <tr> <td height="60" class="linea"><div class="buscador_txt"><img src="img/triangulo.jpg" width="3" height="5"> Dormitorios :<br> <br> <select name="dormitorio" size="1" class="buscador_list" id="dormitorio"> <option selected>---------- Seleccionar ----------</option> <option value="2">2 Dormitorios</option> <option value="3">3 Dormitorios</option> <option value="4">4 Dormitorios</option> </select> <br> </div></td> </tr> <tr> <td height="30" class="linea"><table width="200" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="126"><div class="buscador_txt_busca">Realizar la busqueda? <input name="envio" type="hidden" id="envio" value="buscar" > </div></td> <td width="74" align="center" valign="middle"> <? session_start(); if( isset ( $_SESSION['usNick'] ) ) {; echo "<input type=image src=img/btn_ok.jpg width=62 height=18 action=home.php method=post/>"; }else{ echo "Inicie Sesión"; } ?> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td align="center" valign="middle" class="linea"><img src="img/buscar_img.jpg" width="198" height="190"/></td> </tr> <tr> <td class="linea"> </td> </tr> </table> </form></td> </tr> </table>
1.- La consulta a la base de datos solo es posible cuando selecciono 2 listas (por ejem tipo y estado), cuando selecciono otras conbinaciones falla por eso lo he deshabilitado, el codigo que me pasaron me ayuda bastante pero soy amateur en esto, me funciona casi casi, pero acudo a ustedes para mas ayuda.

Código PHP:
// Incluimos la Clase Paginado
include("class.paginado.php");
$rs = new paginado($Conn); // instanciamos un objeto
$rs->pagina($pagina); // Le indicamos en que página estamos - 1 por defecto
$rs->porPagina(6); // Le decimos cuantos registros por página queremos - 20 por defecto
$rs->propagar("forum"); // Le decimos las variables que queremos propagar en los links
//
$tipo = $_POST[tipo];
$estado = $_POST[estado];
$distrito = $_POST[distrito];
$precio = $_POST[precio];
$area = $_POST[area];
$dormitorios = $_POST[dormitorios];
//
$SQL="SELECT * FROM opp_inmuebles WHERE (1=1)";
// si selecciono esta lista desplegable, buscar registros coicidentes
if (!empty($tipo)) $SQL.=" AND tipo LIKE '%$tipo%' ";
if (!empty($estado)) $SQL.=" AND estado LIKE '%$estado%' ";
//if (!empty($distrito)) $SQL.=" AND distrito LIKE '%$distrito%' ";
//if (!empty($precio)) $SQL.=" AND precio LIKE '%$precio%' ";
//if (!empty($area)) $SQL.=" AND area LIKE '%$area%' ";
//if (!empty($dormitorios)) $SQL.=" AND dormitorios LIKE '%$dormitorios%' ";
//
if (!$rs->query($SQL)) // Y ejecutamos nuestra consulta.
{
die( $rs->error() ); // Si Query devolvió falso, hubo un error y lo mostramos.
}