controlar dos checkbox con jquery

[engonga]

hola tengo dos checkbox y lo que quiero hacer es que no esten los dos marcados a la misma vez

pero tambien que puedan estar los dos sin marcar.

entonces he pensado hacerlo con jquery pero no se como instanciarlo

he pensado en esto

Código PHP:

  $("#f_mapa").click(function() {
                  if $("#f_form_cont"). ... aqui saber si el f_form_cont esta marcaro
                 me mostraria un alert y no me deja enviar el formulario
               
                });

$("#f_form_cont").click(function() {
                  if $("#f_mapa"). ... aqui saber si el f_mapa esta marcaro
                 me mostraria un alert y no me deja enviar el formulario
               
                }); 
   

si alguien me puede dar una mano...

[Naahuel]

Acá tenés un ejemplo:
http://jsbin.com/idulin

Y este es el código:

Código Javascript:

$(function(){
    $('.agrupame').click(function(){
        if($(this).is(':checked')){
            $('.agrupame').not($(this)).attr('checked',false);
        }
    });
});
 

Lo único que debes hacer es ponerle la clase "agrupame" a los checkboxes que quieras que funcionen como grupo. Podés usar cuantos quieras.

Me pregunto si podrá hacerse sólo con HTML...