Haces clic en la imagen que quieres que tenga el hipervínculo, luego vas a vista código y verás que hay marcado un código, el de la imagen. Antes de que empieze el código pones
Código HTML:
<a href=" ">
donde entre comilas tiene que ir la dirección del archivo.
Donde acaba el código de la imagen, escribes
O haces clic en la imagen en flash, y vas a insertar-hipervínculo.