¿Puede servirte algo así?
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<head>
<title>Cambio dinámico de imágenes</title>
</head>
<body>
<script language="Javascript">
function F_Carga(Num_Img, Imagen_Activa){
document.getElementById('Img_' + Num_Img).src = Imagen_Activa
}
function F_DesCarga(Num_Img, Imagen_Inactiva){
document.getElementById('Img_' + Num_Img).src = Imagen_Inactiva
}
</script>
<img src="Ruta_Imagen 1" Id="Img_1"><a href="Enlace" onMouseOver="F_Carga(1, 'Ruta de la Imagen Activa 1')" onMouseOut="F_DesCarga(1, 'Ruta de la Imagen Inactiva 1')">Frase Enlace 1</a>
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<img src="Ruta_Imagen 2" Id="Img_2"><a href="Enlace" onMouseOver="F_Carga(2, 'Ruta de la Imagen Activa 2')" onMouseOut="F_DesCarga(2, 'Ruta de la Imagen Inactiva 2')">Frase Enlace 2</a>
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<img src="Ruta_Imagen 3" Id="Img_3"><a href="Enlace" onMouseOver="F_Carga(3, 'Ruta de la Imagen Activa 3')" onMouseOut="F_DesCarga(3, 'Ruta de la Imagen Inactiva 3')">Frase Enlace 3</a>
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</body>
</html>