Envio de mail con include ?

[Rodrigoespoz]

porfa ayudenme quisiera mandar una planilla html con php que me muestra algunos datos y quisiera que esta se envie por mail porfavor ayudenme les adjunto el codigo que tengo.
cabe destacar que el e-mail se envia pero en el cuerpo recibo un 1 solamente

Código PHP:

  <?php
session_start();
$sesuser=$_SESSION['rut'];
include('conex.php');
$sql=mysql_query("SELECT * FROM cliente WHERE rut='$sesuser'");
while($row=mysql_fetch_array($sql)){
    $mail=$row['email'];    
}
 
$destinatario = $mail; 
$asunto = "Venta Toro's Infomatica"; 
$cuerpo = include('mail.php'); 
 
//para el envío en formato HTML 
$headers = "MIME-Version: 1.0\r\n"; 
$headers .= "Content-type: text/html; charset=iso-8859-1\r\n"; 
 
//dirección del remitente 
$headers .= "From: Toros Infomatica <[email protected]>\r\n"; 
 
//dirección de respuesta, si queremos que sea distinta que la del remitente 
$headers .= "Reply-To: [email protected]\r\n"; 
 
//ruta del mensaje desde origen a destino 
$headers .= "Return-path: '$mail'\r\n"; 
 
//direcciones que recibián copia 
//$headers .= "Cc: [email protected]\r\n"; 
 
//direcciones que recibirán copia oculta 
$headers .= "Bcc: [email protected]\r\n"; 
 
mail($destinatario,$asunto,$cuerpo,$headers) 
?>