Búsqueda con filtros Php y Mysql

[tkngrafik]

Lamentablemente funciono a medias y se que es por no usar bien el código. Le explico los inconvenientes:

Primero me da resultados cuando hago el filtro en municipio eso es bueno el pero es en el segundo punto.

Segundo el filtro solo se aplica en municipio y si intento hacer el filtro en municipio o tipo o alcobas no da resultados....

Les pongo el código para que me indiquen que hice mal para mejorarlo. Muchas gracias nuevamente y también les paso el enlace temporal para que vean los errores:

Buscador
El formulario es identico a los de arriba solo le agregué los name a los select

Resultados

Código PHP:

if(isset($_GET['municipio'])){
        $municipio     = $_GET['municipio'];
    }
    if(isset($_GET['barrio'])){
        $barrio         = $_GET['barrio'];
    }
    if(isset($_GET['tipo'])){
        $tipo           = $_GET['tipo'];
    }
    if(isset($_GET['alcobas'])){
        $alcobas        = $_GET['alcobas'];
    }
 
$consulta="";
    //Consultas para municipios
    if(!empty($municipio)){        
        if($consulta==""){
            $consulta.="municipio LIKE '$municipio'";
        } 
    }//fin consulta municipios      
 
    //Consultas para barrios
    if(!empty($barrio)){        
        if($consulta==""){
            $consulta.="barrio LIKE '$barrio'";            
        }        
    }//fin consulta barrios
 
 
    //Consultas para tipos
    if(!empty($tipo)){        
        if($consulta==""){
            $consulta.="tipo LIKE '$tipo'";            
        }        
    }//fin consulta tipos
 
    //Consultas para alcobas
    if(!empty($alcobas)){        
        if($consulta==""){
            $consulta.="alcobas LIKE '$alcobas'";            
        }
    }//fin consulta alcobas
 
    if($consulta!=""){
        $consulta=$consulta;
    }
 
$sql                    = "SELECT * FROM propiedades WHERE $consulta ORDER BY idPropiedades ASC";  
$resultados             = $conn->query($sql);
 

Sitio web provisional
http://fincamarin.com/buscadorborrar.php