Seleccionar 0,1 o 2 dependiendo de varias tablas

[miktrv]

Hola buenas,

Tengo el siguiente problema..

TABLA_A

TABLA_B.id
id
alquiler 0/1
venta 0/1

TABLA_B

id

Necesito hacer dos consultas por separado, para sacar el régimen (alquiler / venta) de la TABLA A en el mismo formato que en la consulta independiente de la TABLA B, por ejemplo:

Consulta TABLA_A:

Sacar 0 si alquiler y venta estan a 0
Sacar 1 si esta en venta
Sacar 2 si esta en alquiler

Consulta TABLA_B:

Sacar 0 si todos los registros de la tabla_a que estan relacionados tiene como alquiler y venta 0
Sacar 1 si todos los registros de la tabla_a que estan relacionados tiene como alquiler 0 y venta 1
Sacar 2 si existen registros de la tabla_a que estan como alquiler y venta a 1

Un saludo!