Error en procedimiento almacenado

[Libras]

Código SQL:

CREATE PROCEDURE dbo.procSelectGeneral
        (@condiciones AS VARCHAR(200)
        , @campos AS VARCHAR(300)
        , @tabla AS VARCHAR(50) )
    AS
   BEGIN
        DECLARE @str VARCHAR(8000)
        SET @str = 'SELECT '+ @campos +' FROM '+@tabla
        IF @condiciones<>''
        BEGIN
            SET @str = @str + ' WHERE ' @condiciones
        END
        EXEC(@str)
    END
    GO
 

Saludos!