Bloquear pantalla exepto un div ?

[duskrow]

Hola buenas noches , actualmente estoy desarrollando un sistema , pero el cual necesito una funcionalidad el cual no eh podido con ella, el cual es :
Bloquear todo el body exepto un div , algo asi como un fondo seminegro y que solo muestre un div , pero que los demas elementos en el body esten desabilitados , como links , y todo eso, no eh podido :(
si alguien sabe alguna teoria o sabe como , digame un poco de el y yo lo implemento , muchas gracias