Si, para la primera... seria muyyy dificil que funcionara si no tienes contactos o no mueves los hilos correctos... actualmente ya hay "mucho de todo" y por ejemplo, es casi imposible salir en los primeros sitios de los buscadores...
Ademas una web asi necesita muchos recursos (tanto en programación como en transferencia, etc)
Y la otra, me parece buena idea, pero igual tendria pocos visitantes... y quizas no seria muy rentable para los comerciantes que pusieran publicidad... (claro esta que no tengo ni idea de que barrio estas ablando... quizas tenga mas habitantes que mi ciudad...
)