quiero evitar rescribir carpetas validas en modrewrite

[duskrow]

hola buenas tardes, actualmente desarrolle un sitio , el cual hasta el momento me ah funcionado perfetamente , pero resulta que desarrolle un sistema de administracion , uso url amigables con mod rewrite, pero cuando trato de acceder a la carpeta del sistema , me toma la variable como un dato para rescribir la url,

actualmente tengo esto

RewriteRule ^([_A-Za-z0-9-]+)/$ /?cat=$1 [L]

de esa manera me rescribe el directorio valido, pero quisiera que no me rescribiera un directorio valido.

buscando por google encontre

RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} !-f
RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} !-d

pero parece que no me funciona, quisiera no rescribir directoriosvalidos , ojala uds me puedan ayudar o dar una idea, ya que sinceramente no eh logrado encontrar una solucion

muchas gracias

Saludos

Att Miguel Lomeli