Ayuda mod_rewrite

[lucasmoadr]

ya esta queriendo.
puse la siguinte regla:
RewriteRule ^([^/]+)/$ localidades.php?localidad=$1
ya que en vez de html lo quiero poner como carpeta.
Ahora la siguiente duda que me esta quedando, como hago si mi parametro se separa por el signo +.
ejemplo, quiero llamar a miweb.com.ar/localidades.php?localidad=parte1+parte2

yo puse esto:
RewriteRule ^([a-z]+)-([a-z]+)/$ localidades.php?localidad=$1+$2
pero no le gusto. si en mi direccion escribo miweb.com.ar/parte+parte2/ anda, pero quiero dividirlo por -

y la segunda duda es:
una vez que me funciona esto, me queda miweb.com.ar/valor/
ahora quiero acceder a otra pagina que es propiedades y /valor/ seria la zona a la cual pertenece, se puede especificar en el htaccess cual va a ser la carpeta anterior, o sea, que cuando sea algo/prop1.html me redirija a propiedades.php?prop=$1

Muchas gracias por su tiempo a todos!!