Esto es un demos en photoshop como debe quedar:
http://www.angelseron.com/tolltip/mapa-ejm.jpg
Pero yo lo eh avanzando hasta aqui donde solo me logra salir el title de cada casita nose que truco hacer para que salga en cada mapeo (<area>) una imagen con su texto como la url anterior, pasar mouse por casitas:
http://www.angelseron.com/tolltip/jquerytooltip.htm
Gracias.