Eso es claramente un robo, solo se puede hacer trabajos derivados de un template que este liberado explicitamente.
Una cosa es inspirarte en otros trabajos otra muy diferente aprovecharte del trabajo de otros.
Generalmente los packs descargables suelen ser libres para uso y modificacion, pero eso vendra bien clarito en la pagina donde estan para descargar a no ser que sea una pagina que pone templates gratis que en verdad tambien son robados.