Hola.
Pues si estas usando frames tan solo debes colocar tu evento unonload en el frame principal asi: :cantar:
<FRAMESET frameborder="0" framespacing="0" border="0" ROWS="80%*,20%" cols="*" onUnload='window.open("Mensaje.htm")' > :P
espero te sirva.
saludos.
<center><img src="http://www.usfx.edu.bo/usfxnet/TheRock/TheRock/rock.gif"><br>El poder es PHP</center><hr>TheRock. webmaster UsfxNet Bolivia <a href="http://www.usfx.edu.bo/usfxnet/">Universidad San Francisco Xavier</a>.