Se recomienda para ese caso usar expresiones regulares .. (no tengo a mano ni conozco la expresión regular concreta .. )
Si lo que pretendes o a donde quieres llegar es algo como un "gestor de plantillas" (o motor de templates) .. puedes ver uno en castellano y bien simple en:
http://www.jpw.com.ar/noktpl.php
Analiza su código .. te servirá mucho, ahí tienes la técnica para lo que mencionas .. o bien simplemente -usalo- (que esta rueda ya está "inventada").
Un saludo,